A partir de maio, o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) será ampliado para incluir a classe média, com a criação da Faixa 4. A nova categoria permitirá que famílias com renda mensal entre R$ 8.600,01 e R$ 12 mil possam financiar imóveis com condições facilitadas, incluindo juros mais baixos e maior prazo de pagamento.
Com essa mudança, será possível financiar imóveis de até R$ 500 mil, novos ou usados, com taxa de juros nominal de 10% ao ano — abaixo da média praticada pelo mercado, que gira entre 11,5% e 12% ao ano. O prazo para pagamento pode chegar a 35 anos, e até 50% do valor do imóvel poderá ser financiado com recursos do FGTS. A expectativa do governo federal é beneficiar até 120 mil famílias ainda em 2025, com um investimento inicial de R$ 30 bilhões.
Além da criação da Faixa 4, os limites de renda das faixas anteriores também foram atualizados para atender melhor às necessidades da população. A Faixa 1 segue atendendo famílias com renda de até R$ 2.850, com subsídios de até 95%. Já a Faixa 2 contempla quem ganha entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídios de até R$ 55 mil. A Faixa 3 permanece para famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600.
A contratação do financiamento poderá ser feita diretamente pelo aplicativo Habitação Caixa ou presencialmente nas agências bancárias a partir da segunda semana de maio. Outras instituições financeiras também estarão habilitadas a operar essa nova modalidade.
